0. 토지의 장점.

1. 남부 제일의 지리산 관문.
 0. 매매 예정 금액 : 115,000만원, 평당 약 23만원.

2. 수동JC ( 대구, 광주, 서울, 부산, 대전 )와 생초IC (통영~대전)가 10분거리. 울산~함양간고속도로 IC 20분거리.

3. 현 토지는 계획관리지역.
남쪽으로 제한지역과 보전지역으로 주위 타 토지보다 가치성 있음.

0.토지의 용도.
0. 공장. 전원주택지, 공동주택, 노인요양병원, 팬션, 농산물 재배건축물, 물류창고, 휴게소, 근린생활시설 등.
축사, 숙박시설, 유흥음식점 건축 제한.
그 외 4층 건물 제한 없이 건축 가능.

4. 계획관리지역으로서 5,000평 정도 면적의 토지가 임야 외에는 구하기 힘듬.
토지의 형태가 우수 함.

5. 공장설립 승인지역으로서 무공해공장 설립 가능(민원해소, 논공단지의 토지가 평당 100만원 정도야 구입 가능)

6. 토목공사 및 건축공사 시 민원발생 소지가 적고 부적합한 조건이 없음.

7. 토목공사 후 오토캠핑장이나 교통망이 우수함으로 남부 쪽으로 물류창고나 가건물 사용자의 임대가능.
8. 건축 시 법적 주차대수와 건축면적에 따라  변속차로(가 감속 차선)를 설치 할 수 있는 조건이 갖추어져서 건축허가 및 용도변경, 토목공사, 도로법에 따른 이행조건 등이 완벽 함.
도로에 접한 토지를 모두 매입하였고, 매입 불가능한 토지는 소유자가 경상남도나 함양군이므로 도로점사용 허가를 득하면 변속차로 허가를 득하기에 이상 없음. 
5,000평 토지에 변속차로 설치 조건에 적합한 토지는 상당히 구하기가 힘 듬.

9. 토목공사 및 건축공사 시 민원발생 소지가 적고 부적합한 조건이 없음.

10. 토목공사 후 오토캠핑장이나 교통망이 우수함으로 남부 쪽으로 물류창고나 가건물 사용자의 임대가능.

11. 토목공사를 함으로 인하여 양도세를 피할 수 있는 조건이 용이 함.