전원주택 매매

매매가 33,000만원.
0.경남 함양군 유림면 국계리 274-1(대, 192㎡), 274-3(답, 333㎡), 274-6(대, 776㎡) 3필지  
새주소 : 유림면 국계길 10-44.
대 지 : 약 400평
건 물 : 53평, 하우스18평, 저온창고3평.
- 연락처 : 010-3885-6565.    김 영식 
0.2011년도 5월 준공 / 남향.산자락 밑에 건축. 
0.지리산 천왕봉이 한눈에 보임. 
0.석축 실어다가 많은 토목공사 및 배수로 공사 하였음.
0.폭우가와도 배수 100% . 
0.내진 설계,시공.
0.이전에 논이라 농약 오염관계로 깨끗한 마사토 2미터 성토하여 순전 퇴비로만 농사 지었음. 
0.1층 42평 안방. 주방, 작은방, 보일러실. 창고 다용도실. 붙박이장 2방 설치 
0.2층 16평 거실 서재.배란다.  0.철골 프라스틱 하우스 30 평. 농기구창고.
0.외벽 적벽돌 내벽 중심벽 20cm 콘크리트벽체, 내벽 황토벽돌 총 벽 뚜께 60cm 로 완벽한 단열시공.
0.철근콘크리트구조. 내진 설계&시공. 벽돌 한 장 쌓지 않음.
0.산불, 산사태, 전기철탑, 밤나무숲, 과수원, 농약농경지. 축사 , 등이 없어서 흠잡을 곳 없음.  
0.에어콘2대 (냉 난방 겸용 시스템에어콘), 단열이 완벽해 에어콘 사용 안함.
0.텃밭 약 80평. 0.표고버섯재배사. 0.CC 카메라4대. 0.지하수120M개발.
0.상수도 인입완료. 0.스텐물탱크 5톤.0.벽난로 설치. 
0.전기220 인입. 0.농사용전기. 0.태양광 3K 설치.  0.저온창고 
0.본인이 토목 건축 경력 50년 기술로 신축했음.
0.고령이라 관리가 힘들어서 판매 함.

0. 토지398평 * 평당20만원                      =8,000만원
0. 신축당시 건축비 53평*평당600만원= 31,800만원 (석축쌓기 포함)
0. 철재하우스 30평* 평당 50만원             = 1,500만원
0. 저온창고, 앞 뒤 베란다 철골비             = 4,000만원
0. 조  경 , 태양광 3kw  ,지하수개발    = 7,000만원 (자연석 포함)
0. 총 신축비용                          =52,300만원 소요.
0. 촌집이 건축비가 많이 소요돼 고가라 안팔려서 싸게 내놓습니다.
   현제 이처럼 신축하려면 6억원 이상 소요 됨.

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