ㅇ.모텔매매. 010-3885-6565.  김 영식
함양군 함양읍 용평길12-10(용평리 609-3번지) 소제 모텔매매. 
매매가 16 억원. 절충가능.
근저당설정 8억원 포함.
대 지 : 110평 ,  건 물 : 410평.

0. 2009년 4월 준공
0.대출금 8 억원. 실 인수가 8억원
0.현제 보증금 일억원에 월 600만원 9년동안 세놓고 있음.
월세 주고도 수입이 있으니 8년 동안 한 사람이 영업을 한다고 사료 됨. 
0.대지 110평.
0.건물 총 연면적. 410평.
1층 : 주차장. 안내실. 원룸1개 (사무실 겸용)
2층 : 가요방. 룸 5개중 대형 룸 2개, (유흥음식점)
3층~6층 :모텔 방 20개중 특실 5개 대형객실 2개, 
5층 기계실(보일러실). 온수탱크에 연수기 설치, 세탁건조기 대형 있음.
    온수연료는 희타펌프로 교체하여 연료비 저렴.기계실이 지하일 경우 하자 및 고장에 대비하여 지상에 둠.
7층 : 주택 방2, 욕실2. 거실, 주방, 창고, 방2개 붙박이장 설치.
8층 : 이불방1개. 직원방 1개, 욕실1개, 물탱크실 
      물탱크실에 탱크 2개. 가압모타 비상용 포함 2대.
0. 엘리베이트는 오티스. 10년 무고장, 종합서비스보험 가입으로 평생 무료 보수 해 줌.
0. 2021년도 산삼엑스포 개최로 2020.8월 군에서 50% 지원하여 도배, 외부페인트도색 완료.
0. 도배,장판,페인트 외는 리모델링이 필요하지 않음.
0.  난방은 전기난방이라 유지비저렴. 10년 이상 되어도 고장 한번 없음.
본인이 건축경력 50년으로 23번째 건축한 모텔 임.
리모델링 하지 않아도 되게끔 스텐배관설비  하였고, 차후 원룸으로 변경 시 용이하도록 씽크대, 환풍 시설,모든 급수,배수 미리 해놓았음. 
0.2층 룸은 변경 가능 쉽게 조립식으로 인테리어 함.
0.전기 계량기 25대 장착 할 수 있도록 전기 설비 완료.
가족끼리 영업하면 수익 안정성 보장.
0.준공 당시 2009년도에 총 20억원 소요 됨.
0. 현제 건축 시 추정금액 : 대지 110평*평당 500만원= 55,000만원
                          건물 410평*평당 700만원=280,000만원
                                       계=335,000만원